Considerada uma das maiores empresas logísticas do país, a LOG Commercial Properties segue em ritmo acelerado a construção do seu primeiro empreendimento no Rio Grande do Sul. Considerado padrão classe A, a empresa ergue às margens da ERS-118, uma colossal estrutura para atender grandes empresas de atacado, varejo e plataformas e-commerce e marketplace.
Conforme a direção da LOG, a chegada a Gravataí se somou a uma série de fatores, principalmente pelo potencial econômico da região, e a alta demanda no eixo sul do país. Na última semana a reportagem do Giro de Gravataí conversou com o diretor Comercial e Marketing da LOG CP, Guilherme Trotta. Siga abaixo.
Giro de Gravataí: Em qual fase está o empreendimento e qual o critério que definiu a vinda para Gravataí?
Guilherme Trotta: Historicamente o setor de logística no país tem sua atuação concentrada na região Sudeste, próximo aos grandes centros, como São Paulo e Rio de Janeiro. No entanto, desde a criação da LOG CP, há 13 anos, nosso propósito sempre foi atuar onde existe demanda. E, ao longo desses anos, fomos fiéis a esse propósito.
Atualmente a LOG CP atua em 17 Estados brasileiros e em 37 cidades. Atuamos em todas as regiões do Brasil, com 1 milhão de m² de área bruta locável entregue e já visando desenvolver, até o final de 2024, mais 1,5 milhão de m². E o empreendimento em Gravataí faz parte dessa estratégia de crescimento da LOG CP. É uma região com potencial e que tem uma grande demanda. Por isso decidimos partir para a construção do empreendimento no local para atender nossos clientes e acompanhar o crescimento do setor.
Com um investimento aproximado de R$ 90 milhões e em fase final de construção, o empreendimento tem previsão de entrega até o final do 3º trimestre deste ano – setembro de 2021. O espaço, que tem localização estratégica, está situado às margens da ERS-118, uma das principais rodovias da Região Metropolitana de Porto Alegre, a apenas 19 quilômetros do Aeroporto Internacional de Porto Alegre e a 13 quilômetros da BR-116, facilitando o transporte e logística de mercadorias.
Giro de Gravataí: A empresa já fala na capacidade total de operação, e quantas operadoras (empresas) conseguem comportar?
Guilherme Trotta: O condomínio logístico com estrutura de padrão classe A possui área locável de 55.580 m². Por se tratar de galpões modulares a partir de 2.100 m² e com pé direito de 12 metros, a unidade pode comportar mais de 26 empresas e operações diferenciadas. O empreendimento contará com amplo estacionamento, pátio de manobras, vestiários, serviço de jardinagem, restaurante, manutenção e limpeza, vigilância com circuito fechado de TV e portaria blindada 24 horas. Uma estrutura que oferece uma eficiência operacional grande aos nossos clientes.
Giro de Gravataí: Sobre empregos, qual o número exato hoje de projeção? São diretos e indiretos?
Guilherme Trotta: Durante as obras do empreendimento estão sendo gerados mais de 160 empregos diretos na região.
Giro de Gravataí: Já existem empresas que tenham confirmado sua instalação no condomínio mesmo em fase de construção?
Guilherme Trotta: Atuamos em um mercado com potencial muito grande. Antes de investir e construir, nós mapeamos e analisamos o mercado, identificando onde tem demanda e onde podemos atuar. No entanto, por questões de contrato de confidencialidade, não podemos mencionar quais empresas já confirmaram sua instalação no empreendimento.
Giro de Gravataí: A LOG projeta outros empreendimentos na região?
Guilherme Trotta: É uma região com potencial e que tem uma grande demanda. Por isso decidimos partir para a construção do empreendimento no local para atender nossos clientes e acompanhar o crescimento do setor para podermos analisar novos projetos para a região.
