Gravataí vive um momento de expansão imobiliária e reposicionamento no mapa dos investimentos de alto padrão. Dentro desse cenário, a Giardino, marca criada pela Bolognesi para atender exclusivamente o segmento premium, lançou o LÉV, empreendimento que já nasce como divisor de águas na forma de morar na cidade. Com obras aceleradas e repercussão positiva desde a sua apresentação, o LÉV se tornou o primeiro condomínio de casas prontas de alto padrão de Gravataí, oferecendo aos moradores a possibilidade de adquirir um imóvel sofisticado, com infraestrutura completa, sem enfrentar o longo e oneroso processo de construção.
Até então, a cultura de consumo imobiliário em Gravataí se concentrava na compra de lotes para posterior construção. O LÉV rompe com essa lógica ao entregar unidades prontas para morar, em um modelo que já é consolidado em grandes centros, mas que chega pela primeira vez à cidade com padrão elevado de acabamento, pátios privativos e uma concepção que valoriza tanto o conforto quanto a sofisticação. “Nosso objetivo é oferecer casas prontas de alto padrão, com qualidade de acabamento e detalhes exclusivos, para quem não quer enfrentar dois anos de obra. Entregamos conforto, segurança e sofisticação desde o primeiro dia”, destacou Bruna Rocho Berzague, diretora comercial da Giardino.
As casas possuem metragens entre 128 e 146 metros quadrados, distribuídas em três dormitórios, com pátio privativo em todas as unidades. Diferentemente de outros projetos, nenhuma casa foi reduzida em tamanho, e a arquitetura foi planejada para unir identidade visual e exclusividade, sem unidades geminadas. O cuidado com o acabamento também reforça a proposta de alto padrão: revestimento em pedra natural, espera para lareira e infraestrutura para piso aquecido no andar superior estão entre os diferenciais. Além disso, o condomínio fechado conta com estrutura de lazer e convivência, como salão de festas, mercado self-service coworking interno, já entregue em funcionamento, oferecendo aos moradores praticidade no dia a dia.
A localização estratégica é outro ponto alto do LÉV. Situado ao lado do Alphaville Gravataí, em uma região consolidada como de alto padrão, o empreendimento oferece fácil acesso à Freeway e à ERS-118, conectando-se rapidamente a Porto Alegre e às cidades vizinhas. Para Bruna, essa é uma das grandes vantagens para famílias que buscam mobilidade sem abrir mão da tranquilidade. “Temos recebido muitos clientes de Porto Alegre que identificaram aqui a oportunidade de morar em um local mais seguro e confortável, sem perder tempo com deslocamentos longos para a rotina de trabalho e estudos dos filhos”, afirma.
O perfil do público que chega até o LÉV reflete essa busca por qualidade de vida. Famílias que desejam segurança para os filhos, casais em busca de um segundo imóvel e pessoas que procuram um upgrade residencial encontram no empreendimento um formato que alia modernidade, praticidade e sofisticação. A pandemia também reforçou a demanda por espaços mais completos e funcionais, e o LÉV responde a essa tendência ao oferecer conforto dentro de um condomínio estruturado.
O lançamento do empreendimento já demonstrou sua força no mercado. Mais de 400 pessoas participaram do evento de apresentação, que movimentou corretores e compradores locais, e as redes sociais foram tomadas por conteúdos de clientes e parceiros interessados em conhecer o projeto. Desde então, o estande de vendas se mantém como ponto de visitação constante, e corretores relatam uma adesão acima da média. “Foi um sucesso desde o lançamento. As famílias entendem que o valor agregado compensa: além da segurança e da localização, é a chance de entrar em uma casa de alto padrão já pronta”, reforça Bruna.
A Giardino nasceu da tradição da Bolognesi, empresa com mais de 50 anos de atuação no mercado, consolidando-se como a marca de luxo do grupo. Com seis empreendimentos assinados, a construtora reafirma sua vocação em oferecer imóveis diferenciados e de alto padrão.
O LÉV se apresenta como uma oportunidade para famílias que desejam viver com sofisticação, sem burocracia e sem espera. Casas prontas, alto padrão de acabamento, infraestrutura completa e localização privilegiada se unem em um projeto que traduz o novo jeito de morar em Gravataí. O empreendimento possui um decorado junto ao plantão de vendas, que fica na R. Otávio Schemes, 2200 , aberto de segunda a segunda, das 9h as 17h30.
