As obras do Yall, empreendimento de uso misto da HBT Empreendimentos, já estão oficialmente em andamento em Gravataí. Avaliado em R$ 58 milhões, o projeto será implantado na Rua Anápio Gomes, no Centro da cidade, e representa um novo patamar para o mercado imobiliário local ao reunir, em um único complexo, moradia, conveniência, bem-estar e espaços voltados a negócios.
O início da construção ocorre após um desempenho comercial considerado fora da curva. Em apenas 45 dias após o lançamento, o empreendimento atingiu 60% das unidades reservadas, índice que se tornou recorde interno da HBT e evidencia a forte absorção do produto pelo mercado.
O edifício contará com apartamentos compactos a partir de 36 m2 e unidades duplex de até 66 m2, todas com sacada e churrasqueira, direcionadas a um público que busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida em uma localização central. O projeto arquitetônico é assinado pela Sólido, escritório com mais de 300 projetos de empreendimentos no país, responsável também pelo Arbo, outro empreendimento de referência em Gravataí.
No térreo, o Yall abrigará lojas no conceito de foodhall, conectadas por escada rolante — estrutura inédita em empreendimentos do município —, ampliando a experiência de conveniência e circulação interna. O segundo pavimento será dedicado ao conceito wellness, com espaços voltados ao bem-estar e à convivência, enquanto o terceiro pavimento concentrará ambientes voltados a negócios e inovação, com áreas corporativas compartilhadas e infraestrutura para empresas e profissionais autônomos.
O estacionamento será operado por um parceiro especializado, reforçando o conceito de serviço completo e eficiência operacional do empreendimento. Além do caráter residencial, o Yall foi concebido para atuar também como um complemento à rede hoteleira de Gravataí, incorporando o conceito de moradia flexível (short stay). Por meio da plataforma da Housi, os investidores poderão optar pela gestão profissional de locações de curta duração, modelo que amplia a rentabilidade do ativo e conecta o empreendimento às novas tendências de hospitalidade urbana.
