A construtora Bolis, fundada em 2008 no município de Marau, no norte do Rio Grande do Sul, anunciou um investimento estimado em R$ 24,5 milhões para a construção de seu primeiro empreendimento em Gravataí. Batizado de Vivace, o edifício será destinado a profissionais e empresas das áreas de saúde e bem-estar, marcando a entrada da companhia no mercado imobiliário da Região Metropolitana de Porto Alegre.
Localizado na Rua Benjamin Constant, 220, próximo à Avenida Centenário, o projeto terá 5.768 metros quadrados de área construída, distribuídos em 11 pavimentos, além de subsolo. Estão previstas 58 unidades privativas e 101 vagas de estacionamento, com conclusão estimada para junho de 2029.
O Vivace foi concebido para concentrar diferentes especialidades em um mesmo endereço, incluindo consultórios médicos, odontológicos e de psicologia, além de clínicas de fisioterapia, nutrição, estética e reabilitação.
Serão 48 consultórios com áreas entre 34 e 45 metros quadrados, distribuídos do quarto ao 11º pavimento, seis clínicas maiores, de 118 a 207 metros quadrados, e quatro lojas no térreo, incluindo um café.
Entre os diferenciais estão pontos de água e esgoto nos consultórios, lavabos privativos, corredores com dois metros de largura, acessibilidade e espaços para gerenciamento de resíduos. Segundo a construtora, o projeto considera requisitos da Agência Nacional de Vigilância Sanitária (Anvisa).
A estrutura também contará com recepção e controle de acesso, hall com pé-direito duplo e vagas rotativas para pacientes. O segundo pavimento será reservado às áreas comuns, com duas salas de reunião, espaço multiuso que poderá funcionar como auditório, área gourmet e terraços.
O projeto foi apresentado a corretores e parceiros do setor imobiliário em outubro e está em fase de pré-lançamento. A comercialização das unidades já começou por meio de imobiliárias locais.
