Um novo empreendimento imobiliário promete redefinir o conceito de moradia, conveniência, negócios e lazer em Gravataí, na Região Metropolitana de Porto Alegre. A incorporadora gaúcha HBT Empreendimentos e a paulista Housi firmaram uma parceria inédita para desenvolver um projeto mixed-use que combina arquitetura contemporânea, tecnologia e uma proposta voltada à nova geração de moradores urbanos.
O projeto será implantado na Rua Anápio Gomes, no Centro da cidade. O edifício contará com apartamentos compactos a partir de 36 m2 e unidades duplex de até 66 m2, todas com sacada e churrasqueira, voltadas para quem busca mobilidade, praticidade e qualidade de vida. O projeto é desenvolvido pela Sólido, que possui mais de 300 projetos arquitetônicos de empreendimentos pelo país e em Gravataí também foi responsável pelo Arbo.
O térreo abrigará lojas no conceito de foodhall, conectadas por escada rolante — estrutura inédita em empreendimentos de Gravataí —, enquanto o segundo pavimento será voltado ao conceito wellness, com espaços dedicados ao bem-estar e à convivência. Já o terceiro pavimento concentrará ambientes voltados a negócios e inovação, com áreas corporativas compartilhadas e infraestrutura para empresas e profissionais autônomos. O estacionamento será operado por parceiro especializado, reforçando o conceito de serviço completo e eficiência operacional.
Além do caráter residencial, o empreendimento foi projetado para atuar também como um complemento à rede hoteleira de Gravataí, incorporando o conceito de moradia flexível (short stay). Por meio da plataforma da Housi, os investidores poderão optar pela gestão profissional de locações de curta duração, modelo que amplia a rentabilidade e conecta o empreendimento às novas tendências de hospitalidade urbana.
A Housi, pioneira no conceito de moradia por assinatura na América Latina, é responsável pela gestão inteligente dos apartamentos do empreendimento. Com atuação em mais de 200 cidades brasileiras, a empresa oferece soluções completas de administração, locação e hospitalidade, conectando investidores e moradores por meio de uma plataforma digital que simplifica a experiência de viver e investir.
Com arquitetura em formato de cascata, o projeto aposta em linhas dinâmicas e volumetria ousada, criando uma identidade visual marcante no cenário urbano da cidade. O conceito mixed-use, ou “uso misto”, refere-se à integração entre diferentes usos — residencial, comercial e de lazer — dentro de uma mesma edificação. Essa tendência, já consolidada em grandes centros urbanos como São Paulo e Florianópolis, chega a Gravataí como símbolo da transformação urbana e da verticalização qualificada.
De acordo com os sócios da HBT Empreendimentos, Henrique e Bruno Moroni, o objetivo é criar um espaço vivo e multifuncional, que una moradia, gastronomia, serviços e lazer em perfeita harmonia. “Queremos romper com o modelo tradicional de condomínio. Este será um ambiente de conexão, movimento e vida urbana ativa, em que o ritmo da cidade se estende para dentro do empreendimento”, destacam os empresários.
Sobre a HBT
A HBT Empreendimentos, por sua vez, é uma das incorporadoras de maior destaque na Região Metropolitana. Fundada em 2012, em Gravataí, a empresa consolidou-se pela entrega de empreendimentos de médio e alto padrão que unem modernidade e estética. Em seu portfólio estão o Solarium Residence, Terrazzo Tramonto, Édifice Le Charmant, Residenziale Domani e o Arbo – em construção, no coração da cidade, com 95% comercializado.
