Com o mercado de imóveis em franca expansão, Gravataí consolida-se como um dos principais polos imobiliários do Rio Grande do Sul, registrando a quarta maior arrecadação estadual do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). De acordo com dados da Secretaria Municipal da Fazenda, Planejamento e Orçamento (SMFPO), o município processa entre 40 e 50 transmissões de propriedade por dia, gerando uma arrecadação média mensal de cerca de R$ 3,5 milhões.
O ITBI é pago pelo comprador no momento da transmissão ou cessão de imóveis, exigido antes do registro da nova titularidade junto ao cartório competente. Em Gravataí, os interessados podem emitir a guia do imposto online, simular valores e recorrer do valor cobrado em 1.ª e 2.ª instância — tudo por meio do portal da Prefeitura destinado ao ITBI. A agilidade dos serviços é garantida pelo Grupo de Trabalho Multifinalitário (GTM), formado por auditores e auxiliares responsáveis por vistoriar, emitir laudos e avaliar os imóveis para cálculo do imposto.
De acordo com a diretora de Tributos Imobiliários, Glória Mattos, o desempenho do município reflete sua localização estratégica, a presença de um forte polo industrial e a percepção de segurança por seus moradores — fatores que, juntos, atraem investidores e compradores. Além da elevação da arrecadação, o crescimento do setor imobiliário tem impactos positivos em áreas como a construção civil, o comércio local e a geração de empregos.
